2013〜2023年築, 専有面積50.91㎡〜70.91㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.1%
八王子市
72.1万円/㎡
前年比-19.8%
レーベン八王子GRANDSAGE
東京都八王子市寺町
中央線 / 八王子駅 徒歩6分
2018年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
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8階 / 60.91㎡の場合
相場
4,008万円
65.8万円/㎡
2,734
3,583
4,432
5,281
AI査定結果
推定相場価格
4,008万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,583万円〜4,432万円
58.8万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
レーベン八王子GRANDSAGE
4,490万円（73.7万円/㎡）/ 8階 / 60.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 4,490万円 | 73.7万円 | 8階 | 60.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 4,680万円 | 66.1万円 | 5階 | 70.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/04 | 5,180万円 | 67.9万円 | 7階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 4,580万円 | 64.7万円 | 7階 | 70.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/09 | 4,380万円 | 66.9万円 | 6階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/17 | 4,880万円 | 69.0万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/28 | 5,199万円 | 70.3万円 | 8階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/24 | 4,180万円 | 63.8万円 | 7階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/30 | 4,680万円 | 63.2万円 | 8階 | 74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 4,280万円 | 56.1万円 | 2階 | 76.32㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,490万円 | 73.7万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/01 | サングランデ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,880万円 | 68.6万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/05 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2022/07/01 | パテラ八王子 八王子市万町 | 八王子駅12分 | 3,290万円 | 60.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/11 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/02 | レーベン八王子MARKGATE 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,780万円 | 79.1万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/30 | サットンアリビオ八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅4分 | 3,490万円 | 63.6万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/09 | プラウド八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 7,480万円 | 100.1万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/16 | フェアシス八王子新町 八王子市新町 | 京王八王子駅6分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2020/12/20 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,680万円 | 57.6万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 85戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、八王子市では19.8%下落しています。
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